1．招標(biāo)條件

蓮塘綜合體項(xiàng)目已由江門(mén)市蓬江區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)備案，投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為：2212-440703-04-01-807727?，F(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

2．項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目擬建9 層商業(yè)綜合樓1幢，規(guī)劃用地面積7797平方米，總建筑面積約25000平方米。建筑內(nèi)部功能分區(qū)包括酒店客房、酒店配套餐飲、街區(qū)商業(yè)等，同時(shí)配建地下停車場(chǎng)、室外道路、廣場(chǎng)等工程。

項(xiàng)目估算總投資15208.23萬(wàn)元，其中，建安工程費(fèi)為11053.60萬(wàn)元。

資金來(lái)源：自籌資金。

3．招標(biāo)范圍和內(nèi)容

3.1招標(biāo)范圍：應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段的造價(jià)咨詢服務(wù)。

3.2招標(biāo)內(nèi)容：造價(jià)咨詢服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)審核調(diào)整工程概算，出具審核意見(jiàn)；

（2）工程預(yù)算及工程量清單（如需）編制；

（3）配合限額設(shè)計(jì)，包括但不限于因設(shè)計(jì)調(diào)整而有可能多次調(diào)整工程預(yù)算，審核相關(guān)施工圖紙，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)指出，并提供合理建議；

（4）工程進(jìn)度計(jì)量、計(jì)價(jià)審核并簽發(fā)支付證書(shū)；

（5）施工期間因設(shè)計(jì)變更、修改、簽證工程量及清單預(yù)算漏項(xiàng)子目?jī)r(jià)格審核；

（6）工程變更前的造價(jià)分析；

（7）信息價(jià)以外的分部分項(xiàng)工程、設(shè)備、材料，經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，綜合分析后由參建各方開(kāi)會(huì)研究確定其市場(chǎng)價(jià)；

（8）工程結(jié)算審核；

（9）協(xié)助處理索賠及反索賠并計(jì)算或?qū)徍似湓靸r(jià)和協(xié)助談判等工作；

（10）參與工程造價(jià)相關(guān)或影響到工程結(jié)算的會(huì)議，必須派出造價(jià)專業(yè)人員參加并做好相關(guān)記錄；

（11）本項(xiàng)目要求派專人駐場(chǎng)跟蹤服務(wù)，場(chǎng)地自行解決，并配置相應(yīng)辦公設(shè)備和計(jì)價(jià)軟件；

（12）配合出具項(xiàng)目各參建單位的預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的審核意見(jiàn)；

（13）委托人委托的其它相關(guān)工作。

3.3工程建設(shè)地點(diǎn)為：蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)蓮塘二路南側(cè)、蓮塘小學(xué)以北地段。

3.4造價(jià)咨詢服務(wù)期：自合同簽字生效之日起至完成本建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算并通過(guò)招標(biāo)人評(píng)審、審計(jì)止。

4.投標(biāo)人的資格要求

4.1具備合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含工程造價(jià)咨詢類相關(guān)業(yè)務(wù)范圍，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)范圍的，則須提供有效的證明文件（如信息公示平臺(tái)、有效期內(nèi)的工程造價(jià)資質(zhì)/資信證書(shū)）。（根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審批加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的通知》建辦標(biāo)[2021]26號(hào)：“按照國(guó)發(fā)[2021]7號(hào)文件要求，自2021年7月1日起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)停止工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審批，工程造價(jià)咨詢企業(yè)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)”）

4.2投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立法人的單位。

4.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有有效的注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格。

4.4根據(jù)《江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于江門(mén)市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人須是被列入“江門(mén)市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級(jí)為C級(jí)或以上的企業(yè)。

4.5根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”錄入相關(guān)信息并通過(guò)數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標(biāo)文件中提供企業(yè)基本信息、資質(zhì)情況信息（信息打印件）以備審查。

4.6取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)廳關(guān) 于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的 通知》規(guī)定備案， 且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi)開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場(chǎng)主 體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)

4.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.8投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）不屬于信用中國(guó)“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年2月8日09時(shí)00分至2023年2月12日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），在（遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://trade.gdydzb.com）上報(bào)名。

5.2 本項(xiàng)目招標(biāo)文件只在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)在線上發(fā)售，投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件之前，登錄廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站http://btk-trade.com或遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://trade.gdydzb.com進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（已注冊(cè)請(qǐng)忽略，直接登錄進(jìn)行報(bào)名與購(gòu)標(biāo)操作），具體流程操作見(jiàn)網(wǎng)站http://btk-trade.com“下載專區(qū)——供應(yīng)商操作手冊(cè)”或遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://trade.gdydzb.com 登陸窗口下的“操作手冊(cè)”。

5.3符合資格的投標(biāo)人在網(wǎng)上注冊(cè)成功后方可報(bào)名與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)/采購(gòu)文件，購(gòu)買(mǎi)方式：網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)，主要操作過(guò)程如下：

1、注冊(cè)：在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)(http://trade.gdydzb.com)完成注冊(cè)（詳細(xì)可查看《供應(yīng)商操作手冊(cè)》）；

2、選擇項(xiàng)目：登錄后，在“所有項(xiàng)目”中，搜索到需要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊"投標(biāo)"；

3、報(bào)名參與：選擇相應(yīng)的項(xiàng)目名稱報(bào)名登記資料（獲取招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料需提交以下材料掃描件，如有多個(gè)請(qǐng)全部壓縮成一個(gè)文件再上傳），提交后請(qǐng)等待審核；

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本；

（2）企業(yè)法定代表人證明書(shū)原件及其本人身份證原件及復(fù)印件（授權(quán)委托人辦理的需同時(shí)提供法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書(shū)原件）；

（3）擬投入本工程的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)復(fù)印件；

（4）投標(biāo)人須是被列入“江門(mén)市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級(jí)為C級(jí)或以上的企業(yè)網(wǎng)上打印頁(yè)。

（5）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料：在登記資料通過(guò)審核后，請(qǐng)?jiān)凇皹?biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)”中選擇相應(yīng)的標(biāo)段，通過(guò)網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料。

5.4購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料，每套售價(jià)300元，逾期不售，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求密封后，于2023年2月18日14時(shí)30分前送至廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司江門(mén)分公司開(kāi)標(biāo)會(huì)議室(地址：廣東省江門(mén)市蓬江區(qū)建設(shè)路82號(hào)（金山大廈）之三502室)。

6.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．本招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布，本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江門(mén)市先進(jìn)制造業(yè)江沙示范園區(qū)投資有限公司

聯(lián)系人：楊工

電話：0750-3598385

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人：劉工

電話：0750-3315616

2023年2月8日