廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司受中電建（廣東）中開(kāi)高速公路有限公司的委托，于2022年01月24日就中國(guó)電建電建路橋公司中山至開(kāi)平高速公路江門(mén)段運(yùn)營(yíng)期三江服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)（油品和非油業(yè)務(wù)）（項(xiàng)目編號(hào)：FEGD-ZT210885）采用公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行招商?，F(xiàn)就本次招商的成交結(jié)果公告如下：
一、招商人名稱(chēng)：中電建（廣東）中開(kāi)高速公路有限公司
二、招商項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)電建電建路橋公司中山至開(kāi)平高速公路江門(mén)段運(yùn)營(yíng)期三江服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)（油品和非油業(yè)務(wù)）
三、項(xiàng)目編號(hào)：FEGD-ZT210885
四、招商方式：公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判
五、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：中國(guó)電建電建路橋公司中山至開(kāi)平高速公路江門(mén)段運(yùn)營(yíng)期三江服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)（油品和非油業(yè)務(wù)）
六、最低限價(jià)：
序號(hào) | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 年限/費(fèi)用 | |||
前2年（2022-2023年）固定租金最低限價(jià)（萬(wàn)元/年·對(duì)） | 第3至10年（2024-2031年） | ||||
固定租金最低限價(jià)（萬(wàn)元/年·對(duì)） | 租金最低年增長(zhǎng)率（%） | 噸油提成最低價(jià)（元/噸） | |||
1 | 服務(wù)區(qū)加油站 | 170 | 285 | 2 | 248 |
2 | 服務(wù)區(qū)非油業(yè)務(wù) | 58 | 180 | 4.5 | / |
年度營(yíng)業(yè)額達(dá)1200萬(wàn)元（含1200萬(wàn)元）以上時(shí)，超出部分招商人享10%稅前利潤(rùn)分成。 | |||||
七、公告日期及媒體：2022年01月11日在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)、中國(guó)電建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)、廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)發(fā)布招商公告。
八、評(píng)審信息
1.評(píng)審日期：2022年01月24日
2.評(píng)審地點(diǎn)：廣東省中山市立業(yè)路萬(wàn)皇大廈中電建（廣東）中開(kāi)高速公路有限公司三樓會(huì)議室。
3.評(píng)審委員會(huì)組長(zhǎng)：黃志炫
評(píng)審委員會(huì)成員：張定煌、李莎、鄧文靜、馬瑞東、王亮、張偉
九、評(píng)審意見(jiàn)等有關(guān)資料
序號(hào) | 承包商 | 形式評(píng)審 | 資格評(píng)審 | 響應(yīng)性評(píng)審 | 價(jià)格得分 | 商務(wù)技術(shù)得分 | 綜合得分 | 排名 |
1 | 廣東廣業(yè)石油天然氣有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 通過(guò) | 34.15 | 18.25 | 52.40 | 3 |
2 | 中海油江門(mén)能源有限公司與重慶路驛順商業(yè)管理有限公司、北京路橋鑫軒建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體 | 通過(guò) | 通過(guò) | 通過(guò) | 48.86 | 34.92 | 83.78 | 1 |
3 | 鶴山市鵬鴻能源貿(mào)易有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 通過(guò) | 34.49 | 18.58 | 53.07 | 2 |
備注：按照綜合得分由高到低的順序承包商進(jìn)行排序。其中，對(duì)于承包商綜合得分相等時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依次按照以下優(yōu)先順序推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人：（1）加油站第3年至第10年固定租金報(bào)價(jià)高的承包商優(yōu)先；（2）噸油提成報(bào)價(jià)高的承包商優(yōu)先；（3）非油業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)第3年至第10年固定租金報(bào)價(jià)高的承包商優(yōu)先；（4）由招商人決定。
十、成交信息
1.成交承包商名稱(chēng)：中海油江門(mén)能源有限公司與重慶路驛順商業(yè)管理有限公司、北京路橋鑫軒建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體
2.成交承包商地址：江門(mén)市蓬江區(qū)迎賓大道中131號(hào)第21層2102號(hào)、重慶市渝北區(qū)回興街道寶石路1號(hào)東原.香山73幢1號(hào)、北京市石景山區(qū)八大處路49號(hào)院4號(hào)樓3層319
3.成交金額：
年限/費(fèi)用 | ||||
經(jīng)營(yíng)范圍 | 前2年（2022-2023元）固定租金 | 第3至10年（2024-2031年） | ||
固定租金 | 租金年增長(zhǎng)率（%） | 噸油提成 （元/噸） | ||
服務(wù)區(qū)加油站 | ￥180.20 | ￥337.00 | 3 | ￥256.00 |
服務(wù)區(qū)非油業(yè)務(wù) | ￥61.48 | ￥200.00 | 5 | / |
年度營(yíng)業(yè)額達(dá)1200萬(wàn)元（含1200萬(wàn)元）以上時(shí)，超出部分招商人享10%稅前利潤(rùn)分成。 | ||||
4.成交服務(wù)費(fèi)：￥38,932.00元（大寫(xiě)：人民幣叁萬(wàn)捌仟玖佰叁拾貳元整）
十一、聯(lián)系事項(xiàng)：
招商代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：梁小姐 招商人聯(lián)系人：許小姐
聯(lián)系電話(huà)：0760-88713233 聯(lián)系電話(huà)：0760-89904893
各有關(guān)當(dāng)事人對(duì)成交結(jié)果有異議的，可以在成交公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司（或中電建（廣東）中開(kāi)高速公路有限公司）提出質(zhì)疑，逾期將依法不予受理。
發(fā)布人：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司
日期：2023年03月31日