廣東遠東招標代理有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（以下簡稱“招標人”）的委托，為中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場日常經(jīng)營和管理服務(wù)項目(項目編號：FEGD-ZT20564 ) 進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合資格條件的企業(yè)參加投標。本招標項目有關(guān)事項如下：

一、項目編號：FEGD-ZT20564                               

二、項目名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場日常經(jīng)營和管理服務(wù)項目                                    

 三、投標下限價：4元/平方米/月，上不封頂。

四、項目內(nèi)容及需求：

1、項目內(nèi)容：中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊“企嶺仔”綜合文化廣場日常經(jīng)營和管理服務(wù)項目,標的下限價不低于4元/平方米/月。張家邊“企嶺仔”綜合廣場項目位于火炬開發(fā)區(qū)張家邊四村，總用地面積22057平方米，占地面積約18750平方米。其中停車場占地面積為8427平方米，小車停車位334個，摩托車位173個；文化廣場占地面積為9233平方米；綠化帶面積為479平方米；人行道面積為611平方米；其中土地上有簡易建筑197平方米，按土地價格一并計算，但中標方要負責(zé)翻新加固防危。（備注：本項目計租面積以停車場占地面積8427平方米、文化廣場占地面積9233平方米和土地上簡易建筑197平方米計算，合計計租總面積共17857平方米）（詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的內(nèi)容）

2、經(jīng)營期限：項目服務(wù)年限為五年，免租期為三個月（包括設(shè)備安裝、調(diào)試時間）。

3、簡要技術(shù)要求或招標項目的性質(zhì)：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的內(nèi)容；

4、本項目不允許提交備選方案。

五、合格的投標人：

1、投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，獨立于招標人和招標代理機構(gòu)；

2、投標人須具有物業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)經(jīng)營范圍（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，如營業(yè)執(zhí)照不能體現(xiàn)經(jīng)營范圍的須提供國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果頁面打印并加蓋公章）；

3、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”（以招標代理機構(gòu)在開標現(xiàn)場查詢投標人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）；

4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（按投標文件格式提供的資格聲明函格式填寫）；

5、本項目不接受聯(lián)合體參與投標；

6、投標人須在招標代理機構(gòu)處登記并購買招標文件。

六、符合資格的投標人應(yīng)當于2020年07月01日起至2020年07月10日在廣東遠東招標代理有限公司中山分公司網(wǎng)站（遠東電子交易平臺http://gd.bibeinfo.com/）獲取招標文件，招標文件每套售價300.00元（人民幣：叁佰元整），售后不退。

（線上購買招標文件注意事項）：

1.本項目招標文件只在遠東電子交易平臺在線上發(fā)售，投標人在購買招標文件之前，須登陸廣東遠東招標代理有限公司中山分公司網(wǎng)站（遠東電子交易平臺http://gd.bibeinfo.com/）進行網(wǎng)上注冊（已注冊請忽略，直接登錄進行登記參與和購標操作），具體流程操作見網(wǎng)站“下載專區(qū) ——投標人操作手冊”，網(wǎng)上注冊相應(yīng)準備資料如下：加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法人姓名與身份證號碼。

2.符合資格的投標人在網(wǎng)上注冊成功后方可參與投標，購買方式：網(wǎng)上購買，標書款支付方式只接受支付寶付款，不接受現(xiàn)金或其他方式支付。主要操作過程如下：

（1）注冊：在遠東電子交易平臺(http://gd.bibeinfo.com/)完成注冊（詳細可查看下載專區(qū)的《投標人操作手冊》）；

（2）選擇項目：登陸后，在“投標 -->查看采購公告(投標人)”中，搜索到需要參與的項目，并選擇此項目。

（3）參與確認：選擇“登記參與”，選擇相應(yīng)的標段登記資料，提交后請等待審核（本項目要上傳以下資料并加蓋投標人公章到系統(tǒng)上登記參與，如有多個請全部壓縮成一個文件再上傳：營業(yè)執(zhí)照副本、購買人身份證。）

（4）購買招標文件：在登記資料通過審核后，請在“購標、響應(yīng)文件-->下載招標文件”中選擇相應(yīng)的標段，通過網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標文件。

3.有關(guān)網(wǎng)上注冊、參與投標相關(guān)疑問，可聯(lián)系（張工），聯(lián)系方式：0760-88713233-608，郵箱：zgydzs@qq.com。

七、答疑和答疑回復(fù)時間：

1、提疑時間：投標人如有疑問，請于2020年07月10日17:30時前以書面形式發(fā)送加蓋公章的電子文檔到廣東遠東招標代理有限公司中山分公司（電子郵箱：zgydzs@qq.com）。

2、答疑回復(fù)時間：2020年07月13日17:30時前將由招標代理機構(gòu)統(tǒng)一對收到的疑問進行書面答復(fù)，投標單位留意網(wǎng)上答疑文件，以網(wǎng)上發(fā)布答疑文件為準。如在上述規(guī)定時間內(nèi)未收到疑問的，視為無異議，將不發(fā)出答疑文件。

八、參與投標人必須按招標文件規(guī)定的方式和賬號提交投標保證金，投標保證金為20,000.00元（大寫：人民幣貳萬元整），參與投標的供應(yīng)商應(yīng)在2020年07月17日17時30分前繳納投標保證金。如不按要求繳納投標保證金的，其投標為無效投標。（以銀行到賬時間為準，未按上述規(guī)定提交的按廢標處理）

投標保證金賬戶：

收 款 人：廣東遠東招標代理有限公司中山分公司中山分公司

開戶銀行：工商銀行中山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行

賬    號：2011 0229 1920 0216 125

九、投標文件遞交地點：中山市火炬開發(fā)區(qū)吉利路6號。

十、投標文件遞交時間：2020年07月29日09時30分至2020年07月29日10時00分（北京時間）。招標代理機構(gòu)只接受在遞交投標文件截止日當天由投標人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標文件截止時間前親自遞交的投標文件。投標人代表憑法定代表人證明書原件（法定代表人參加時提供）、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證原件及復(fù)印件遞交投標文件。電報、傳真形式的投標概不接受。

十一、投標截止時間及開標評標時間：2020年07月29日10時00分（北京時間）。

十二、開標評標地點：中山市火炬開發(fā)區(qū)吉利路6號。

十三、項目聯(lián)系人與聯(lián)系方式

招標人名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)張家邊股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：陳先生

電話：0760-85592328

招標代理機構(gòu)名稱：廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

聯(lián)系人：張小姐

電話：0760-88713233-608

傳真：0760-88788599

廣東遠東招標代理有限公司中山分公司

2020年06月30日